2007〜2017年築, 専有面積70.71㎡〜90.71㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比+26.6%
京都市右京区
59.5万円/㎡
前年比+28.9%
ジオ西院天神川
京都府京都市右京区西院西貝川町
/ 西京極駅 徒歩15分
2012年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 80.71㎡の場合
相場
4,480万円
55.5万円/㎡
3,086
4,016
4,945
5,874
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜4,945万円
49.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ジオ西院天神川
4,680万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 80.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 4,680万円 | 58.0万円 | 5階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,650万円 | 54.8万円 | 6階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,880万円 | 60.5万円 | 5階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,500万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,580万円 | 53.8万円 | 5階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 56.4万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 55.3万円 | 5階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/10 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/27 | ル・パルトネール西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅5分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | パラドール西院四条通ザ・フェイス 京都市右京区西院四条畑町 | 西院駅10分 | 6,200万円 | 79.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/22 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.6%上昇、京都市右京区では28.9%上昇しています。
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